Les dispositions mentionnées dans les présentes conditions générales de vente (ci-après « les CGV ») s’appliquent aux ventes en directe (réalisées en ligne, par téléphone, email ou directement sur place) par la Société d’Aménagement et Hôtelière de Bendor (SAHB, société par actions simplifiée au capital social de 1 600 000,00 euros, dont le siège social est situé au Île des Embiez Le Brusc 83140 Six-Fours-les-Plages en France, inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de Toulon sous le numéro d’immatriculation 1998B00699) de prestations hôtelières sur l’Île des Embiez (ci-après «les Prestations ») à ses clients non professionnels (ci-après « les Clients »). Toute dérogation aux présentes CGV doit faire l’objet d’une acceptation expresse et écrite de la part de la SAHB.
Nos conditions générales de vente sont conformes aux dispositions de l’article R.211-1 du Code du Tourisme et sont valables à compter de Décembre 2023.
La Réservation en directe des Prestations (ci-après « la Réservation ») est réalisée dans le respect des conditions des articles L.211-3- 1, R.211-4 et R.211-6 du Code de Tourisme et de l’article1369-11 du Code Civil.
Toute prise en compte définitive de la Réservation par la SAHB est conditionnée au paiement de la totalité du séjour comme indiqué à l’article « CONDITIONS DE PAIEMENT » des CGV. La Location définie lors de la Réservation ne peut être modifiée qu’avec l’accord écrit et préalable de la SAHB.
La prise en compte de la Réservation par les Parties suppose la consultation et l’adhésion préalable, complète et totale aux CGV en vigueur au moment de ladite Réservation. Le Client dispose de la possibilité de sauvegarder et d’éditer les CGV en utilisant les fonctionnalités standards de son navigateur ou de son ordinateur, tablette ou smartphone.
Conditions de paiement et d’annulation
50% du montant total avec les extras sont à régler par carte bancaire à la Réservation. Le débit de votre compte s’effectuera en EUR.
Les chèques vacances ANCV dématérialisés sont uniquement acceptés à la réservation.
Les chèques vacances ANCV non dématérialisés sont acceptés sur place pour le solde et les éventuels extras.
Les articles L.121-21 et suivants du Code de la consommation relatifs au droit de rétractation ne sont pas applicables aux prestations de services d’hébergement.
Une fois la Réservation prise en compte dans les conditions prévues aux articles 1 et 2 des CGV, toute annulation partielle ou totale de la Prestation entraînera les frais suivants :
Pour toute Réservation « non annulable, non modifiable » :
Le montant total du séjour doit être réglé par le Client à la Réservation. Ce montant n’est pas remboursable, pour quelque motif que ce soit (annulation, modification des dates de séjour, no show, départ anticipé, etc).
Pour toute Réservation avec « tarifs flexibles » (hors conditions particulières et promotions) :
○ Annulation gratuite au plus tard 7 jours avant l’arrivée et avant 12h00
○ Moins de 7 jours avant l’arrivée et/ou en cas de non-présentation : 100% de la réservation avec les extras seront facturés et non remboursables
En cas d’annulation ouvrant doit au remboursement et si vous avez payé en ligne tout ou partie de la Réservation, ce montant vous sera restitué après déduction de l’assurance annulation si souscrite (exception des offres non annulables non remboursables).
Seules les demandes d’annulation émanant du Client et faites-en ligne ou par courrier électronique exclusivement adressées à reservation@les-embiez.com seront prises en compte par la SAHB.
Conditions particulières de vente et d’annulation
Pour toute Réservation « non annulable, non modifiable », le montant total du séjour doit être réglé par le Client à la Réservation. Ce montant n’est pas remboursable, pour quelque motif que ce soit (annulation, modification des dates de séjour, no show, départ anticipé, etc.).
Interruption du séjour du fait du client
Un départ prématuré, pour quelque raison que ce soit, ne pourra donner lieu à un quelconque remboursement de la part de la SAHB.
Annulation du fait de la SAHB
En cas d’annulation du fait de SAHB, sans proposition de solution de substitution équivalente, le Client est remboursé sans délai de l’intégralité des sommes versées.
Les paiements devront être effectués avec une des cartes ci-dessous, à travers nos pages internet sécurisées. Les détails de votre carte bancaire seront cryptés avec un protocole SSL (Secured Socket Layer) jusqu’à 128 bits. Les détails de votre carte bancaire ne peuvent jamais transiter sur internet sans être cryptés.
○ Visa
○ MasterCard
○ American Express
Les éventuels extras (bar, téléphone, etc.) qui ne sont pas explicitement inclus dans les tarifs seront payables directement sur place. A défaut de règlement, la facture correspondante sera adressée au Client qui s’engage à la régler.
Inclus pour toute réservation
Toute Réservation donne droit à :
○ La location de l’hébergement avec son équipement
○ 1 passage bateau piéton aller-retour liaison Le Brusc – Embiez (arrivée/départ) par personne, hors véhicule. Vos tickets pour l’embarquement (Qr Code) vous seront adressés par email au plus tard la veille de votre arrivée.
○ Le linge de lit et de toilettes, un kit d’accueil entretien ainsi que le ménage en fin de séjour (hors cuisine)
○ Le Wifi haut débit illimité
○ La TVA
Nos tarifs n’incluent pas la taxe de séjour dont le montant, par adulte et par jour, est fixé par la municipalité et peut évoluer chaque année.
Lors de votre arrivée en réception, une pré-autorisation de cinq cents euros (500 €) Euros est prélevée sur la carte bancaire du Client à titre de dépôt de garantie, celle-ci n’entraînant aucun débit sur le compte. Par la suite, cette pré-autorisation est annulée dans un délai maximum de sept (7) jours après la fin du séjour, après validation de l’état des lieux de sortie identique à l’état des lieux initial. Dans le cas contraire, tout dégât ou manquement par rapport à l’état des lieux initial donnera lieu au débit de votre carte bancaire à hauteur de la valeur de remplacement. Pour rappel, les coordonnées bancaires ne sont ni enregistrées ni conservées dans nos fichiers au-delà de sept (7) jours après votre départ.
Mise à disposition et restitution des chambres
La remise des clés se fait à la réception de l’hôtel Hélios au plus tôt à partir de 17h00 le jour de l’arrivée et au plus tard jusqu’à 10h00 le jour du départ.
Occupation des appartements
Le Client s’engage à occuper les appartements en bon père de famille. Tout comportement qui serait contraire aux bonnes mœurs et à l’ordre public pourra amener la SABH à exiger le départ immédiat du Client et pourra entraîner la résiliation de la Prestation aux torts du Client. Dans le cas où le Client n’aurait pas encore payé la totalité de la Prestation, il devra s’acquitter avant son départ de la totalité du Prix.
Chaque appartement est prévu pour un nombre déterminé d’occupants à la location et ne saurait en aucun cas être habité par un nombre supérieur de personnes. Il est rappelé qu’un enfant en bas âge est considéré comme un occupant à part entière. Nous nous réservons le droit de refuser l’accès à l’appartement aux groupes ou familles se présentant avec un nombre de participants supérieur à la capacité de l’appartement loué.
Les animaux domestiques sont admis (hors animal de catégorie 1 et 2, non accepté), moyennant un prix de 12€ euros/nuit par animal (2 maximum par hébergement). Ils doivent être déclarés à la réservation. Ils ne doivent pas nuire à la tranquillité et à la sécurité des clients et doivent respecter les règles élémentaires d’hygiène et d’intégrité des installations. A ce titre, ils doivent systématiquement et toujours être tenus en laisse dès qu’ils sortent des appartements. En cas d’absence de respect de ces règles, la SAHB se réserve le droit de réclamer le départ de l’animal domestique et du Client.
Les équipements et installations des appartements et de l’Île des Embiez doivent être utilisés conformément à leur destination ordinaire. Toute dégradation, perte ou destruction des éléments mobiliers engage de plein droit la responsabilité de son auteur. Le Client est personnellement responsable de tous les dommages, pertes ou dégradations, apportés tant à l’appartement qu’à toutes les installations de l’Île des Embiez, commis par lui, les personnes qui séjournent avec lui ou lui rendent visite. Le client devra informer l’établissement de toute dégradation et s’engage à supporter les coûts de remise en état.
La SAHB pourra se dégager de ses obligations ou en suspendre l’exécution si elle se trouve dans l’impossibilité de les assumer du fait de la survenance d’un cas de force majeure. On entend par force majeure tout événement extérieur et indépendant de notre volonté, présentant un caractère à la fois imprévisible et insurmontable, empêchant la réalisation des Prestations.
Dans un cas de force majeure, l’établissement se réserve la possibilité de faire héberger totalement ou partiellement les Clients dans un autre établissement de la SAHB ou dans un hôtel de proximité et de catégorie équivalente, pour les prestations de même nature. Les frais inhérents au transfert sont à la charge de la SAHB et aucune indemnité complémentaire ne pourra être demandée.
La SAHB est responsable de la bonne exécution de toutes obligations résultant du contrat mais ne pourra être tenue pour responsable dans les cas où l’inexécution ou la mauvaise exécution des Prestations est imputable au Client, soit au fait imprévisible et insurmontable d’un tiers étranger à la fourniture des Prestations ou en cas de force majeure définie à l’article 1218 du Code civil.
La responsabilité de la SAHB, au-delà de sa responsabilité légale, n’est pas engagée en cas de :
○ Vol, perte ou dommage de quelque nature qu’il soit, pendant ou suite à un séjour.
○ Panne ou mise hors service des équipements techniques, panne ou fermeture des installations.
○ Dommages causés ou subis par les véhicules des résidents stationnant et circulant dans l’enceinte de l’île.
La SAHB a souscrit auprès de la compagnie GROUPAMA MEDITERRANEE une assurance responsabilité civile et professionnelle n° 43 028 809 Z 0017-0018 qui couvre notamment les conséquences pécuniaires pouvant incomber à l’assuré en raison des dommages corporels, matériels et immatériels causés aux Client, aux Partenaires ou à des tiers par suite de fautes, erreurs de fait ou de droit, omissions ou négligences commises à l’occasion de son activité.
Les appartements de la SAHB ne dépendent pas d’un Centre de Vacances et de Loisirs au sens du Décret n°2002-883 en date du 3 mai 2002 et ne sont pas adaptés à assurer des séjours collectifs ou individuels hors du domicile familial de mineurs de moins de 18 ans, non accompagnés de leurs administrateurs légaux. La SAHB se réserve le droit de refuser l’accès aux appartements aux mineurs de moins de 18 ans non accompagnés de leurs administrateurs légaux se présentant à la réception pour la remise des clés, et de procéder à l’annulation immédiate du séjour. La SAHB pourra également procéder à l’annulation de la Réservation avant ou pendant le début de la Prestation, si elle découvre que la Réservation est destinée à accueillir des mineurs de moins de 18 ans non accompagnés de leurs administrateurs légaux.
Le Client est responsable des troubles et nuisances causés par lui ou par les personnes qui séjournent dans son appartement ou lui rendent visite. Lorsqu’un Client trouble ou cause des nuisances aux autres clients ou porte atteinte à l’intégrité des installations, la SAHB se réserve le droit de mettre un terme immédiatement et sans indemnité à la Prestation.
Toutes les réclamations relatives aux conditions de déroulement de la Prestation peuvent être formulées sur place auprès de la Réception pour permettre à celle-ci de trouver une solution immédiate.
Toute réclamation post séjour pourra faire l’objet d’un courrier adressé par lettre recommandée avec avis de réception à notre siège social : SAHB, Ile des Embiez, 83140 Six Fours Les Plages ou par email au service réservation : reservation@les-embiez.com, dans le délai d’un mois après la fin du séjour, avec la mention du numéro de dossier correspondant au séjour.
Si la réponse à la réclamation effectuée auprès du service client n’a pas donné satisfaction, le Client peut contacter le Médiateur du Tourisme et du Voyage dont les coordonnées sont les suivantes : MTV Médiation Tourisme Voyage BP 80303 – 75 823 Paris Cedex 17 ou info@mtv.travel.
Droit applicable et compétence juridictionnelle
Les CGV sont soumises au droit français. Pour tout litige, seul le tribunal de commerce de Toulon est compétent.
Information relative à la plateforme européenne de règlement des litiges :
Online Dispute Resolution | European Commission (europa.eu)
Reproduction des articles du code du tourisme
R.211-3 : Sous réserve des exclusions prévues aux troisième et quatrième alinéas de l’article L. 211-7, toute offre et toute vente de prestations de voyages ou de séjours donnent lieu à la remise de documents appropriés qui répondent aux règles définies par la présente section. En cas de vente de titres de transport aérien ou de titres de transport sur ligne régulière non accompagnée de prestations liées à ces transports, le vendeur délivre à l’acheteur un ou plusieurs billets de passage pour la totalité du voyage, émis par le transporteur ou sous sa responsabilité. Dans le cas de transport à la demande, le nom et l’adresse du transporteur, pour le compte duquel les billets sont émis, doivent être mentionnés. La facturation séparée des divers éléments d’un même forfait touristique ne soustrait pas le vendeur aux obligations qui lui sont faites par les dispositions réglementaires de la présente section.
R.211-3- 1 : L’échange d’informations précontractuelles ou la mise à disposition des conditions contractuelles est effectué par écrit. Ils peuvent se faire par voie électronique dans les conditions de validité et d’exercice prévues aux articles 1369-1 à 1369-11 du code civil. Sont mentionnés le nom ou la raison sociale et l’adresse du vendeur ainsi que l’indication de son immatriculation au registre prévu au a de l’article L.141-3 ou, le cas échéant, le nom, l’adresse et l’indication de l’immatriculation de la fédération ou de l’union mentionnées au deuxième alinéa de l’article R.211-2.
R.211-4 : Préalablement à la conclusion du contrat, le vendeur doit communiquer au consommateur les informations sur les prix, les dates et les autres éléments constitutifs des prestations fournies à l’occasion du voyage ou du séjour tels que :
1° La destination, les moyens, les caractéristiques et les catégories de transports utilisés.
2° Le mode d’hébergement, sa situation, son niveau de confort et ses principales caractéristiques, son homologation et son classement touristique correspondant à la réglementation ou aux usages du pays d’accueil.
3° Les prestations de restauration proposées.
4° La description de l’itinéraire lorsqu’il s’agit d’un circuit.
5° Les formalités administratives et sanitaires à accomplir par les nationaux ou par les ressortissants d’un autre Etat membre de l’Union européenne ou d’un Etat partie à l’accord sur l’Espace économique européen en cas, notamment, de franchissement des frontières ainsi que leurs délais d’accomplissement.
6° Les visites, excursions et les autres services inclus dans le forfait ou éventuellement disponibles moyennant un supplément de prix.
7° La taille minimale ou maximale du groupe permettant la réalisation du voyage ou du séjour ainsi que, si la réalisation du voyage ou du séjour est subordonnée à un nombre minimal de participants, la date limite d’information du consommateur en cas d’annulation du voyage ou du séjour ; cette date ne peut être fixée à moins de vingt et un jours avant le départ.
8° Le montant ou le pourcentage du prix à verser à titre d’acompte à la conclusion du contrat ainsi que le calendrier de paiement du solde.
9° Les modalités de révision des prix telles que prévues par le contrat en application de l’article R.21-8.
10° Les conditions d’annulation de nature contractuelle.
11° Les conditions d’annulation définies aux articles R.211-9, R.211-10 et R.211-11.
12° L’information concernant la souscription facultative d’un contrat d’assurance couvrant les conséquences de certains cas d’annulation ou d’un contrat d’assistance couvrant certains risques particuliers, notamment les frais de rapatriement en cas d’accident ou de maladie.
12° Lorsque le contrat comporte des prestations de transport aérien, l’information, pour chaque tronçon de vol, prévue aux articles R.211-15 à R.211-18.
R.211-5 : L’information préalable faite au consommateur engage le vendeur, à moins que dans celle-ci le vendeur ne se soit réservé expressément le droit d’en modifier certains éléments. Le vendeur doit, dans ce cas, indiquer clairement dans quelle mesure cette modification peut intervenir et sur quel éléments. En tout état de cause, les modifications apportées à l’information préalable doivent être communiquées au consommateur avant la conclusion du contrat.
R.211-6 : Le contrat conclu entre le vendeur et l’acheteur doit être écrit, établi en double exemplaire dont l’un est remis à l’acheteur, et signé par les deux parties. Lorsque le contrat est conclu par voie électronique, il est fait application des articles 1369-1 à 1369-11 du code civil. Le contrat doit comporter les clauses suivantes :
1° Le nom et l’adresse du vendeur, de son garant et de son assureur ainsi que le nom et l’adresse de l’organisateur.
2° La destination ou les destinations du voyage et, en cas de séjour fractionné, les différentes périodes et leurs dates.
3° Les moyens, les caractéristiques et les catégories des transports utilisés, les dates et lieux de départ et de retour.
4° Le mode d’hébergement, sa situation, son niveau de confort et ses principales caractéristiques et son classement touristique en vertu des réglementations ou des usages du pays d’accueil.
5° Les prestations de restauration proposées.
6° L’itinéraire lorsqu’il s’agit d’un circuit.
7° Les visites, les excursions ou autres services inclus dans le prix total du voyage ou du séjour.
8° Le prix total des prestations facturées ainsi que l’indication de toute révision éventuelle de cette facturation en vertu des dispositions de l’article R.211-8.
9° L’indication, s’il y a lieu, des redevances ou taxes afférentes à certains services telles que taxes d’atterrissage, de débarquement ou d’embarquement dans les ports et aéroports, taxes de séjour lorsqu’elles ne sont pas incluses dans le prix de la ou des prestations fournies.
10° Le calendrier et les modalités de paiement du prix ; le dernier versement effectué par l’acheteur ne peut être inférieur à 30 % du prix du voyage ou du séjour et doit être effectué lors de la remise des documents permettant de réaliser le voyage ou le séjour.
11° Les conditions particulières demandées par l’acheteur et acceptées par le vendeur.
12° Les modalités selon lesquelles l’acheteur peut saisir le vendeur d’une réclamation pour inexécution ou mauvaise exécution du contrat, réclamation qui doit être adressée dans les meilleurs délais, par tout moyen permettant d’en obtenir un accusé de réception au vendeur, et, le cas échéant, signalée par écrit, à l’organisateur du voyage et au prestataire de services concernés.
13° La date limite d’information de l’acheteur en cas d’annulation du voyage ou du séjour par le vendeur dans le cas où la réalisation du voyage ou du séjour est liée à un nombre minimal de participants, conformément aux dispositions du 7° de l’article R.211-4.
14° Les conditions d’annulation de nature contractuelle.
15° Les conditions d’annulation prévues aux articles R.211-9, R.211-10 et R.211-11.
16° Les précisions concernant les risques couverts et le montant des garanties au titre du contrat d’assurance couvrant les conséquences de la responsabilité civile professionnelle du vendeur.
17° Les indications concernant le contrat d’assurance couvrant les conséquences de certains cas d’annulation souscrit par l’acheteur (numéro de police et nom de l’assureur) ainsi que celles concernant le contrat d’assistance couvrant certains risques particuliers, notamment les frais de rapatriement en cas d’accident ou de maladie ; dans ce cas, le vendeur doit remettre à l’acheteur un document précisant au minimum les risques couverts et les risques exclus.
18° La date limite d’information du vendeur en cas de cession du contrat par l’acheteur.
19° L’engagement de fournir à l’acheteur, au moins dix jours avant la date prévue pour son départ, les informations suivantes :
a) Le nom, l’adresse et le numéro de téléphone de la représentation locale du vendeur ou, à défaut, les noms, adresses et numéros de téléphone des organismes locaux susceptibles d’aider le consommateur en cas de difficulté ou, à défaut, le numéro d’appel permettant d’établir de toute urgence un contact avec le vendeur.
b) Pour les voyages et séjours de mineurs à l’étranger, un numéro de téléphone et une adresse permettant d’établir un contact direct avec l’enfant ou le responsable sur place de son séjour.
20° La clause de résiliation et de remboursement sans pénalités des sommes versées par l’acheteur en cas de non-respect de l’obligation d’information prévue au 13° de l’article R. 211-4.
21° L’engagement de fournir à l’acheteur, en temps voulu avant le début du voyage ou du séjour, les heures de départ et d’arrivée.